农村房屋是否允许买卖

在一般情况下，农村房屋的买卖存在一定限制。根据相关法律法规，农村集体土地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间进行转让。这是因为农村房屋所依附的土地属于集体所有，具有特定的身份属性。非本集体经济组织成员购买农村房屋，可能无法办理产权过户等相关手续，存在一定的法律风险。然而，在一些特殊情形下，如经村集体同意、依法进行审批等，也可以有条件地允许农村房屋在一定范围内进行买卖。但总体而言，农村房屋的买卖需严格遵循法律法规的规定，以避免引发不必要的法律纠纷。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。