钉子户是违法的吗

钉子户本身并不一定违法。在合法合规的征收、拆迁等程序中，若个别业主因自身利益等原因拒绝配合，拖延搬迁等，可能会被视为违规行为。然而，倘若征收、拆迁等行为存在程序不合法、补偿不合理等问题，导致业主无法正常接受，此时业主坚持维护自身合法权益而暂未搬迁，不能简单地将其定义为违法。根据相关法律法规，征收拆迁应当遵循法定程序，保障被征收人的合法权益，包括公平合理的补偿等。只有在符合法定条件且业主无正当理由拒绝配合的情况下，才可能构成违法。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。