离婚房产过户受限购影响吗

离婚房产过户通常会受到限购政策的影响。限购政策旨在调控房地产市场，对购房资格进行限制。在离婚房产过户过程中，若涉及到限购规定，比如购房者已拥有一定数量的房产，不符合当地的购房条件，那么过户可能会面临阻碍。例如，某些地区规定单身人士只能购买一套住房，若离婚后一方欲将房产过户给另一方，而该方已拥有一套住房，就可能因不符合限购条件而无法办理过户手续。需要注意的是，不同地区的限购政策具体细则可能存在差异，在进行离婚房产过户时，应详细了解当地的相关规定，以避免因限购问题而导致过户受阻。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。