一楼带院子属于违建吗

一楼带院子是否属于违建，不能一概而论。需综合多方面因素来判断。一般而言，如果该院子是在合法的建筑规划范围内，且经过相关部门的审批许可，那么它就不属于违建。例如，在一些低密度住宅小区或别墅区，一楼带院子是规划设计的一部分，只要符合规划条件和建筑规范，就是合法的。但如果院子是在未经批准的情况下私自搭建或占用公共空间，那通常就属于违建行为，可能会面临被责令拆除等处罚。所以，要确定一楼带院子是否为违建，需依据具体的建筑规划和审批情况来判定。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。