什么是相邻权纠纷

相邻权纠纷是指因不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，相互之间应当给予便利和接受限制而发生的纠纷。例如，相邻不动产的所有人或使用人在排水、通行、采光、通风等方面，一方因行使自己的权利而可能对另一方的权利造成影响，若双方不能妥善处理，就可能引发相邻权纠纷。相邻权纠纷通常涉及到多个法律规定，如《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的条款，明确了相邻各方的权利和义务，为解决此类纠纷提供了法律依据。在实际生活中，相邻权纠纷较为常见，需要各方通过协商、调解或诉讼等方式来妥善解决，以维护相邻各方的合法权益和社会的和谐稳定。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。