延期交房莒南如何维权

在莒南遇到延期交房的情况，可按以下方式维权：首先，查看购房合同中关于交房日期以及延期交房违约责任的条款。如果开发商延期交房，这属于违约行为。你可以先与开发商进行协商沟通，要求其给出合理的解释和预计交房的时间，并按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。若协商不成，可以向莒南县的住房和城乡建设部门反映情况，由其进行协调处理。还可以依据合同中的仲裁条款（若有）申请仲裁；若没有仲裁条款，可向莒南县有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因延期交房给你造成的损失，例如额外的租房费用等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。