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房东收取什么费用为合法

2024-10-12 14:48:18 来源：华律网

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

身为业主，以下所列费用的收取通常被视为合法：首先，租金构成了业主出租其房产的主要收入来源；其次，为了确保租赁期间内房屋及其附属设施不会受到损害，押金作为一种保证措施必不可少；再者，如果租赁合同中已做明确规定，并由租客负责支付物业管理费用，则业主代替租客进行代缴完全符合相关法律法规；此外，根据租客实际耗用量来收取水、电等基本生活消耗品的费用，也是无可厚非的选择；最后，若因为租客未能妥善保管或使用而致使房屋及其附属设施受损，进行必要的修复工作所需产生的费用，业主仍有权向租客追讨相应比例的折旧费和人工维修费用。
然而，我们也必须要强调，所有费用的收取都应该在租赁合同中得到明确的约定，同时务必遵守公正、合理以及合法的原则，不能以各种借口额外收取未经协议规定的额外费用。

本文来源：华律网作者：佚名

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