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夫妻共同房产能否执行

2024-09-04 18:28:11 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

夫妻共有之房产，在特定情形之下，仍具备强制执行的可能性。通常而言，如果债务关系属于夫妻双方共有的债务，那么涉及到此种债务的夫妻共有房产便有可能面临着通过强制执行来偿还债务的结果。然而，若该笔债务仅仅归属于某一方的个人债务，那么按照一般规则，应该以债务人的私人财产作为偿还方式。但是，如果在夫妻共同拥有的房产中，属于债务人的那部分份额已经足够偿还债务了出来，此时也可以考虑对这部分份额进行强制执行。在执行过程中，必须确保夫妻另一方所持有的份额不会受到任何损失。法院将根据实际情况，包括房产的具体状况、债务的性质以及夫妻双方的权益等多方面因素进行全面评估与权衡。倘若夫妻另一方对此项执行行为提出异议，法院将会依据相关法规进行严谨的审查并作出相应处理。总的来说，对于夫妻共有房产的强制执行，必须严格遵守相关法律规定及程序。

本文来源：华律网作者：佚名

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