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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 一房两主是否合法
    一房两主是否合法

    华律网·2024-09-02

    同一房屋存在两位业主是非法行为虽然允许出现多个户籍但是仅可存在一位户主根据户政管理规定户口登记应以户为基础单元进行凡是在同一住址或同一合法固定住所长期居住的居民都应作为一户进行登记...

  • 房屋灭失能否确权
    房屋灭失能否确权

    华律网·2024-09-02

    若房屋消亡物权亦随之终结无法进行确权根据民法典第二百三十一条规定基于合法建设或拆除房屋等真实行为而建立或移除的物权自该行为成立之时即刻生效同时依据第二百三十四条规定当物权的归...

  • 签购房合同后能否转让
    签购房合同后能否转让

    华律网·2024-09-02

    签署完购房合同时可进行转让购房协议是在法律框架内购房者与房产开发商基于平等自愿协商一致原则而订立的关于购买商品房的合约由于房屋产权证尚未颁发但购房者希望出售该房屋此类交易实为二手房...

  • 不动产登记所需材料
    不动产登记所需材料

    华律网·2024-09-02

    在办理不动产权登记证书时所需材料如下所述1不动产登记申请表2申请人有效身份证明文件企事业单位请提供营业执照及组织机构代码证个人用户请携带本人居民身份证如需委托他人...

  • 物业费标准解析
    物业费标准解析

    华律网·2024-09-02

    物业费用按照业主所拥有产权面积包括住宅实用面积以及公共区域分摊面积进行计算遵循政府统一定价准则根据房产证上记载的总面积乘以相应的物业服务价格再乘以12个月即得出全年所需缴纳的物业管理费...

  • 房屋过户所需携带的证件
    房屋过户所需携带的证件

    华律网·2024-09-02

    对于个人购房所需材料包括身份证户口本以及房屋交易契税完税证明若买方为已婚人士应同时携带夫妻双方身份证与结婚证如为外地购房者需按当地要求出示居住证或其他相关证件及家庭户口本此外若...

  • 房产证遗失能否补办所需时间为
    房产证遗失能否补办所需时间为

    华律网·2024-09-02

    房屋所有权证书遗失可进行补办具体流程与所需时间如下1提供本人身份证及其副本以备存档同时提交遗失补办书面申请书至所属区域房管局办理房屋所有权证书遗失登记2向房地产档案馆递交相关材料...

  • 房票转让是否合法
    房票转让是否合法

    华律网·2024-09-02

    房票具备转让性但须先向相关部门进行登记备案所谓房票即购得房产所开具的各类凭证如购房发票及完税证明等在某些文学作品中亦指租金收据此外因拆迁或政策限制而获取的购房优惠资格若被非...

  • 商铺赠与流程及相关手续
    商铺赠与流程及相关手续

    华律网·2024-09-02

    赠与不动产须办理过户手续方可生效所需资料如下登记申请申请人代理人和授权委托书的身份证明相关不动产权属来源以及过户原因文档不动产权属证以及相关边界空间位置和面积资料法律依据民...

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