保全的房子怎样解封

保全的房子解封通常需要以下步骤：首先，申请解除保全的一方需向作出保全裁定的法院提出书面申请，说明解除保全的理由和依据，如案件已经审结、被保全人提供了担保等。法院会对申请进行审查，核实相关情况。若申请符合法定条件，法院会作出解除保全的裁定。然后，法院会将解除保全的裁定送达给相关的登记机构等，要求其解除对房子的查封等保全措施。在这个过程中，各方应积极配合法院的工作，提供必要的协助和材料，以确保解封程序的顺利进行。同时，不同地区和具体案件的解封程序可能会有所差异，需要根据实际情况进行具体操作。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。