房子赠与后可以卖吗

房子赠与后通常是可以出售的。一般来说，在赠与完成后，受赠人取得了房屋的所有权，拥有对房屋进行处分的权利，包括出售。但需要注意的是，可能会涉及到一些税费等问题，如增值税、个人所得税等。根据相关法律法规，不同情况的赠与和出售可能有不同的规定和计算方式。例如，对于直系亲属之间的赠与，在满足一定条件下可能会享受一定的税收优惠；而对于非直系亲属之间的赠与，税费可能相对较高。所以，在决定将赠与的房子出售时，需要了解相关的法律法规和税收政策，做好相应的准备和规划。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。