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预告登记的概念及其法律效力
2024-11-26 14:07:45 来源：华律网
预告登记，是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。其法律效力主要体现在以下几个方面：一是对抗第三人的效力，即经预告登记的不动产，在未办理本登记之前，处分该不动产的，不发生物权效力；二是保全顺位的效力，预告登记后，就该不动产所产生的物权变动请求权，具有优先于一般债权的效力；三是破产保护效力，在不动产权利人进入破产程序时，预告登记权利人对该不动产享有排除破产管理人处分的权利。预告登记制度有助于保障当事人的合法权益，稳定不动产交易秩序，具有重要的法律意义。
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本文来源：华律网作者：佚名
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