房屋赠与纠纷怎么处理

首先要明确纠纷的焦点所在，常见的如赠与合同是否有效、是否可以撤销赠与等。如果是关于赠与合同的效力问题，要看赠与人是否具有完全民事行为能力、赠与是否是其真实意思表示、是否违反法律法规的强制性规定等。例如，无民事行为能力人作出的赠与行为无效。如果涉及赠与的撤销，在赠与财产的权利转移之前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人可以撤销赠与。若发生纠纷，双方可以先协商解决；协商不成的，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，如果没有仲裁条款，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。