委托中介卖房如何挑选中介

在挑选委托卖房的中介时，您需要重点关注以下几个方面。首先，查看中介的资质和信誉，确认其具备合法的营业执照和相关从业资格证书，并了解其在市场上的口碑。其次，考察中介的服务质量，包括其员工的专业素养、服务态度和沟通能力。再者，了解中介的市场推广能力，比如其线上线下的营销渠道和推广策略，这关系到您房屋的曝光度和销售速度。还要留意中介的收费标准，明确各项费用的构成和金额，避免出现额外的不合理收费。最后，签订委托合同时，务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。