办理房产过户需要带哪些材料

办理房产过户，通常需要准备以下材料：1.房屋所有权证或不动产权证，以证明房屋的权属。2.买卖双方的身份证件，包括身份证、户口簿等。3.房屋买卖合同，明确交易的具体条款和双方的权利义务。4.完税证明，即已缴纳相关税费的凭证。5.若有共有权人，需提供共有权人的同意出售声明及身份证件。6.测绘图及房屋平面图，用于确定房屋的具体状况和面积。7.婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，以证明产权人的婚姻情况。具体要求可能因地区政策有所差异，建议您在办理前咨询当地的房产管理部门，以确保材料准备齐全，顺利完成过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。