房产证押银行能拿出来吗

常见而言，房产证抵押于银行，主要用以贷款担保。在贷款未偿付完成前，通常无法取得该证书。然而，若已尽还款责任或与银行达成相关协议，并符合后者所设条件，则有望取回房产证。例如，提前偿还贷款，银行便会解除抵押登记，将房产证交还。此外，若有特殊且合理之需求，如处理房产相关重大事宜（如房产交易、子女入学），可向银行提交申请，银行或许会视具体情况，在采取相应保障措施之后，准许短暂借用房产证，但使用完毕后须立即归还。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。