将他人闲置房屋换锁 假冒房主卖给老友

　　孙某与刘先生、朱女士夫妇相识三十载。其间，孙某因犯诈骗罪锒铛入狱。2017年，孙某刑满释放，重新与刘先生取得联系。刘先生念及旧情，不仅约他一起吃饭，还给他一些钱用于日常开销。孙某非常感激，表示日后定当回报二人。

　　孙某是上海本地人，名下还开着两家店铺。刘先生夫妇一直觉得他“很有实力”。刘先生夫妇虽然在上海打拼多年，但经济能力有限，始终没能买上房子，便让孙某帮忙物色一套便宜些的动迁安置房。

　　然而，刘先生夫妇不知道的是，孙某经营的店铺长期亏损，早已入不敷出。为了搞到钱，他利用刘先生夫妇急于买房的心理，谎称自己有特殊渠道可以让他们买到低价动迁安置房。

　　自2023年2月起，孙某以支付购房款、以借款抵扣购房款等为借口，陆续从刘先生处骗走70余万元。

　　2025年3月，等了两年的朱女士见房子还没着落，便去找孙某要求退款。但孙某早已将钱挥霍一空。为了继续拖延、稳住朱女士，他称自己已经搞定了一套低价动迁安置房，只需再付一笔钱就能成交。双方最终谈定，孙某以110万元的价格将一套回迁房出售给朱女士。

　　实际上，这套房子跟孙某毫无关系。他在一个回迁小区里发现一套房子长期闲置，竟胆大包天地找来一个开锁匠，谎称自己忘了带钥匙，让人直接把门锁锁芯换掉，重新配了钥匙。换完门锁后，孙某带着朱女士看房，并把新钥匙交给她，甚至用这套与他毫无瓜葛的房屋，与朱女士签订了房屋买卖合同。

　　这套房真正的主人王先生，于2025年2月将房屋挂牌出租，因此一直闲置着，这才让孙某有了可乘之机。同年5月，王先生接到中介电话称有人要看房，便带人上门，结果发现用自家的钥匙居然打不开自己家的门。他查看监控后才发现门锁被换，便到派出所报案。孙某到案后交代了一切，他骗来的所有钱款，均被用于偿还债务和日常开销。幸亏朱女士还未交付尾款，最终共计被骗70余万元。

　　今年4月，该案被移送宝山区检察院审查起诉。该院经审查认为，孙某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额特别巨大，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应以诈骗罪追究其刑事责任。

　　6月8日，法院审理后作出如上判决。目前，判决现已生效。（王韵怡）