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离婚贷款买的房怎么分
2024-10-30 18:07:39 来源：华律网
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"
离婚时贷款买的房通常按这些原则分割：要是这房子是夫妻共同财产，婚后贷款买的，一般由双方商量分割办法，商量不拢的话，法院会依据出资情况、贷款偿还情况等因素综合考量。通常会判定房子归一方所有，得到房子的那方给另一方补偿，补偿数额是房子现值减去未还贷款后的一半。要是这房子是一方婚前贷款买的，婚后一起还贷款，离婚时房子归婚前买房的那方，婚后一起还的贷款以及相应的增值部分由双方平均分配。总之，具体的分割方式得依据实际情况和法律规定来定。
本文来源：华律网作者：佚名
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