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夫妻离婚共同房产过户需要税吗

2024-10-12 15:03:39 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

关于夫妻离婚之后对于其共同所有物业进行过户是否需要支付相应税费的问题，答案取决于多种因素。
假设该次过户行为发生在离婚财产分割环节中，那么通常可以享受有关增值税、个人所得税以及契税等方面的豁免待遇。
然而，这并不意味着在整个过程中不会产生任何额外开销，因为在实际操作层面仍有诸如手续费等费用的存在。
为确保过户顺利完成，当事人必须提交离婚协议或由法院出具的判决书等具有法律效力且能明确反映房产分割状况的文件。
此外，双方还需各自携带身份证明、离婚证书以及房产所有权凭证等相关资料前往房地产管理部门办理过户手续。
在此之前，我们强烈建议您先向当地的房地产管理部门及税务机关进行详细咨询，以便获取最精准且最新鲜的政策信息。

本文来源：华律网作者：佚名

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