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夫妻唯一共同房产可以强制执行吗

2024-09-21 14:15:18 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

夫妻仅有的共有时产在特殊条件之下有可能遭到强行变卖。
通常来说，倘若此项债务归类于夫妻之间的共有义务，那么施行位于夫妻共有的房产权并不构成显著的难题。
然而，若是该债务成为夫妻中某一方独立承担的责任，则基本应当由负债人的私有资产进行偿还。
但是，假如夫妻共有的房产权的比例已经明确，那么就可以执行负债人所占有的部分；反之，如果无法确定其具体比例，并且被执行人没有其他可供执行的财产，那么在保证被执行人和其所抚养的亲属维持最基本的生活水平所需的居住场所以及日常生活用品之后，也有可能将整个房屋进行处理。
然而，法院在执行过程中会全面考虑各类因素，例如房屋的实际使用情况、被执行人的财务状况等等，以确保执行行为的合法性与合理性。

本文来源：华律网作者：佚名

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