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房屋财产分割的规定是多少

2024-09-21 14:13:30 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

关于房屋财产分割的法律规定相对繁琐且重要。
对于夫妻双方共同拥有的房屋财产，一般的原则是均等分割，但需要充分考虑到各方面的因素，如各自对房屋的贡献程度、未成年子女的抚养状况以及对无过失方的适当照顾等等。
而在遗产继承中涉及的房屋分割问题，如果有明确的遗嘱，那么就应严格按照遗嘱中的约定进行财产分配；若未能订立有效的遗嘱，则将依据法定继承的相关法规，由第一顺位继承人（即配偶、子女及父母）平均分配遗产。
然而，对于那些在被继承人生前对其尽到了主要赡养责任或与其共同生活的亲属，在分配遗产时，他们有权获得更多份额。
至于共有房产的分割，各共有人可通过友好协商来确定合理的分割方案。
若无法达成共识，通常会以等分原则作为基础进行处理，同时也要充分考虑各位共有人的实际情况和利益诉求。
总而言之，房屋财产分割的问题需要根据具体情况进行深入细致的分析和判断。

本文来源：华律网作者：佚名

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