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房产继承有何规定条件

2024-09-14 13:50:22 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

关于房地产遗产的传承，主要遵循如下规范性前提条件：首先，如果具备合法且生效的遗嘱，则应根据遗嘱中的具体授权事项来完成遗传承接过程。
如若未曾设立遗嘱，那么将依据法律规定的继承方式进行处理。
在法定继承的环节中，第一顺位的继承人涵盖了配偶、子女以及父母。
在遗产分配的比例方面，通常情况下应该保持平等，然而对于那些生活境遇较为困顿并且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产的时候理应给予适当的关照。
继承人需要具备继承的资格，也就是说，不能出现诸如故意杀害被继承人等导致其丧失继承权的恶劣行为。
被继承的房地产必须是被继承人以个人名义合法拥有的财产，倘若该房产属于夫妻双方的共有财产，则需要先行析出属于被继承人的那部分权益之后，才能进行后续的继承事宜。
当继承程序启动之后，继承人须在规定的期限内明确表达是否接受或者放弃继承的意愿。

本文来源：华律网作者：佚名

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