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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 代持房屋协议书有效吗
    代持房屋协议书有效吗

    华律网·2025-04-17

    代持房屋协议书是否有效需视具体情况而定一般而言若代持房屋协议书不存在民法典等相关法律规定的无效情形如一方以欺诈胁迫的手段订立合同损害国家利益恶意串通损害国家集体或者第三人利益...

  • 二手房个人所得税由谁交
    二手房个人所得税由谁交

    华律网·2025-04-17

    二手房个人所得税的缴纳主体根据具体情况而定一般情况下若卖方所售房屋满足满五唯一条件即房产证满五年且是卖方家庭唯一住房此时免征个人所得税若不满足该条件通常由卖方缴纳个人所得税计算方...

  • 二手房贷款审批过了多久房子能拿到房产证
    二手房贷款审批过了多久房子能拿到房产证

    华律网·2025-04-17

    二手房贷款审批通过后房产证领取时间因多种因素而异通常情况下在完成房屋过户手续后的一定时间内可领取房产证一般来说若相关手续办理顺利自过户之日起10个工作日左右能拿到房产证但实际时间可...

  • 全款买完房后可以提取公积金吗
    全款买完房后可以提取公积金吗

    华律网·2025-04-17

    全款购房后通常可以提取公积金一般而言符合相关规定的职工在全款购买自住住房后可申请提取住房公积金账户内的存储余额提取时需准备齐全相应材料如购房合同不动产权证书本人身份证等不同地区...

  • 装修发票怎么抵扣房产个税
    装修发票怎么抵扣房产个税

    华律网·2025-04-17

    装修发票不能直接用于抵扣房产个税房产个税一般指个人所得税中与房产交易相关的部分如房屋转让所得应缴纳的个人所得税目前装修费用在计算房产转让个人所得税时在一定条件下可扣除若能提供实际支付...

  • 卖房屋中介公司怎么收费
    卖房屋中介公司怎么收费

    华律网·2025-04-17

    房屋中介公司的收费标准通常有多种形式常见的按房产交易价格的一定比例收取比如普通住宅可能按照成交价的13收取费用具体比例会因地区市场以及中介公司自身规定而有所不同对于商业房产收费...

  • 买房中介的手续费是多少
    买房中介的手续费是多少

    华律网·2025-04-17

    房产中介手续费数额因多种因素而异通常其收费标准会依据房屋交易价格服务内容及市场惯例等确定一般来说常见的中介手续费收取比例在房屋成交价格的13左右比如一套价值200万的房产若...

  • 房子卖给儿子还能收回吗
    房子卖给儿子还能收回吗

    华律网·2025-04-17

    房子卖给儿子后能否收回需视具体情况而定若已完成合法有效的房屋买卖手续包括签订书面合同办理产权变更登记等房屋所有权已转移至儿子名下一般情况下不能随意收回这是基于合同的相对性及物权登记...

  • 买一套二手房付定金后多长时间完成交易
    买一套二手房付定金后多长时间完成交易

    华律网·2025-04-17

    购买一套二手房支付定金后完成交易的时长并无固定标准受多种因素影响通常情况下若买卖双方资料准备齐全交易流程顺利从支付定金到完成交易可能在1至3个月左右首先是房产核验及网签环节一般...

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