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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 交了房租不住了可以退吗
    交了房租不住了可以退吗

    华律网·2024-09-14

    具体退租事宜须依据租赁合同具体规定通常如租赁合同明文规定提前退租事项则依此办理如无明确约定租户单方提早解约即属违约然而如出现不可抗力阻碍续租或经过与业主共同商议成功有望获得部分租...

  • 征信不好可以买房按揭吗
    征信不好可以买房按揭吗

    华律网·2024-09-14

    通常而言个人征信不良将对购房按揭带来负面影响在此过程中银行会特别关注借款人的征信报告包括逾期次数过多或欠款未偿等问题此类情况下银行可能会判定借款人信用风险较高进而拒绝其贷款请求甚...

  • 买房子能买二手回迁房吗
    买房子能买二手回迁房吗

    华律网·2024-09-14

    购买二手回迁房可行然需注意存在风险具体而言回迁房可分有无产权两大类若为有产权的回迁房可依法办理相应产权证书待取得房产证即可同普通商品房同等待遇进行买卖然而若为未取得产权或仅有产权...

  • 期房质量问题找哪个部门
    期房质量问题找哪个部门

    华律网·2024-09-14

    购买期房遭遇质量缺陷首先应与开发商沟通协调若未能达成满意结果建议求助于以下机构1地方住房和城乡建设委员会住建局作为建筑工程质量监督机关具有权威监管职能2消费者协会能为您提供投...

  • 小区内施工时间国家规定
    小区内施工时间国家规定

    华律网·2024-09-14

    根据国家法规小区内正常施工时间段为工作日上午800至1200下午200至600对于已完工且交付使用的住宅楼装修应控制作业时间实施有效降低噪声的措施以免影响周边住户明确规定...

  • 有房产证能不能断水断电
    有房产证能不能断水断电

    华律网·2024-09-14

    正常情况下仅仅拥有房产证并不足以成为合法终止供水供电的依据通常而言断水断电须符合特定的法律法规与合同条款若由于拖欠水电费等原因引发问题其所属或业务相连的供应部门有权依照规定及合同行事...

  • 亲属间房产过户手续规定
    亲属间房产过户手续规定

    华律网·2024-09-14

    亲属间的房地产转让通常采取赠与和交易两种途径前者需要双方订立赠与协议并进行公证随后向房管部门申请产权变更登记后者则按照常规房屋买卖程序操作签署买卖合同备齐所需证件如身份证和房产证等...

  • 卖二手房是一次性收款吗
    卖二手房是一次性收款吗

    华律网·2024-09-14

    二手房交易中的收款方式非单一固定具体须经买卖双方协商并依据相关合同进行制定常见到的收款方式包括一次性全额收款即买方可在交易结束之时一次性支付所有房款同时亦存在分期付款的可能性例如先行...

  • 土地转让具有法律效力吗
    土地转让具有法律效力吗

    华律网·2024-09-14

    土地转让是否具备法律效力需从多个方面进行判断首要考虑的是土地性质若为国有只要满足法定要求如同规运用完成相关审批及登记手续等转让便基本有效反之集体土地转让存在严格约束仅在特殊情况...

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