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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 物业有权限制业主出入吗
    物业有权限制业主出入吗

    华律网·2024-09-14

    通常情况下物业不得随意限制业主出入因为业主享有合理使用和通行其所有的房屋及共有部分的权利然而在特定情况下例如小区内发生紧急安全事件疫情防控需求等并得到政府部门明确指示或法律依据支持...

  • 买动迁配套房可以过户吗
    买动迁配套房可以过户吗

    华律网·2024-09-14

    因地区性质不同动迁配套房能否过户各异根据法律规定如满足上市交易的前提条件包括持有产权证满一定年限及无禁止转让限制通常可申请房产过户然而若尚未符合交易门槛或面临土地属性未改变司法...

  • 小区车库无产权证能买吗
    小区车库无产权证能买吗

    华律网·2024-09-14

    购买小区车库无产权证者需多方权衡从法律层面分析这种车库买卖存在产权模糊的风险虽然购买者可能获得使用权证明如长期租赁合同但此种方式并不等同于完整产权故转让抵押等行为可能受限在购买...

  • 自己买的房子阳台可以封吗
    自己买的房子阳台可以封吗

    华律网·2024-09-14

    关于私人购买房产后能否封闭阳台这一问题需综合研判诸多因素主要依据物业管理条规部分社区为维护良好视觉效果不允许阳台自行封闭此外还应查阅购房合同条款以供参考在法律层面只要阳台封闭举动...

  • 还款的房子可以赠与他人吗
    还款的房子可以赠与他人吗

    华律网·2024-09-14

    正在偿还贷款的房产虽能进行赠与却面临诸多局限与风险首要问题是此类房产有抵押债务存在尚未清偿贷款并解押前变更产权手续颇为繁复其次赠与行为须遵循法定形式要求如签署书面赠与协议为实...

  • 房产抵押下户后多少天审批
    房产抵押下户后多少天审批

    华律网·2024-09-14

    房产抵押批准时间不恒定受多重因素影响一般而言在下户审核完成后完备且合规的资料在银行内部流转顺利的话评估周期约为5至15个工作日然而如遇信贷政策调整银行资金周转问题抵押物评估繁琐...

  • 委托过户公证需要什么资料
    委托过户公证需要什么资料

    华律网·2024-09-14

    办理委托过户公证书所需资料如下1申请人与被申请人之身份证明如身份证户口本等2涉及过户的相关权属证明如房产证车辆行驶证等3委托协议或委托书需明确委托事宜权限及期限等细节4...

  • 上海有公租房吗好申请吗
    上海有公租房吗好申请吗

    华律网·2024-09-14

    上海市设有公租房服务申请是否能够通过主要取决于以下几个方面首先法律层面上申请人需符合一定的条件例如在本市无自有住房或者人均住房建筑面积未达到规定标准并具备稳健的职业与较高的经济收入...

  • 进入院子算不算侵犯住宅
    进入院子算不算侵犯住宅

    华律网·2024-09-14

    庭院在法律上常常被视为住宅的组成部分未经许可私自侵入他人庭院极有可能侵犯住宅权然而具体判定需根据多重因素来考量例如庭院是否具有清晰的边界及标志性特征以示其为私人领地进入者的主观...

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