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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 二手房放名字需要放哪些人的名字呢
    二手房放名字需要放哪些人的名字呢

    华律网·2024-10-09

    在二手房交易环节房屋所有权登记可得名属于买方或是多个共有者若是夫妻双方合资购买则常将双方姓名列入登记确保权益均等而对于多方合资如亲友等可依各人出资比例及协商结果进行登记此外若涉...

  • 有房产证没土地证怎么办理不动产证
    有房产证没土地证怎么办理不动产证

    华律网·2024-10-09

    对于未取得土地证书却已获得房产证的情形首要任务是核实土地属性与所有权归属若使用的是出让土地则需补办土地出让手续同时缴付出让金若是划拨用地则需经过政府批准并按规定支付土地使用权出让金...

  • 房产没有房产证购房怎么个公证流程
    房产没有房产证购房怎么个公证流程

    华律网·2024-10-09

    若无房地产权证一般无法介入传统的房地产公证事务由于公证处普遍强调公证事宜的合法性与明确性而无产权证的不动产存在众多法律难题及未知因素这无疑增加了买房交易的合法性与稳定性的隐忧然而若因...

  • 买二手房更名需不需要给物业交钱呢
    买二手房更名需不需要给物业交钱呢

    华律网·2024-10-09

    一般来讲购买二手房的更名过程中并不需要向物业支付任何额外费用物业费用依据物业服务协议由业主按约支付在二手房交易中的更名仅涉及房地产权属的变更登记等程序与物业收费无关然而若前任业主拖...

  • 在城市有房子在农村还可以有房子吗
    在城市有房子在农村还可以有房子吗

    华律网·2024-10-09

    在城镇拥有住房并不干扰在农村获得合法房产的权利但应遵循相关法规作为农村集体经济组织成员依据宅基地分配政策可依法取得宅基地并兴建住宅非该组织成员则无法通过申请宅基地来建房然而若依法继...

  • 集体用地性质的不动产权证可过户吗
    集体用地性质的不动产权证可过户吗

    华律网·2024-10-09

    集体用地性质不动产是否可过户须依据实际状况一般而言在满足特定条件下集体建设用地允许流通如在同一集体经济组织内转让但集体农用地若未经土地征收程序通常无法直接用于非农业建设过户需经...

  • 周末门面房不可以装修的规定有哪些
    周末门面房不可以装修的规定有哪些

    华律网·2024-10-09

    在我国针对周末门面房装修的法律规定并不存在全国统一的硬性标准然而部分地区或许会依据地方性法规或物业规定加以规定考虑到环境及邻里关系若装修过程中产生的噪音与粉尘对邻居的日常生活与休息造成...

  • 商业物业停车场是业主还是开发商的
    商业物业停车场是业主还是开发商的

    华律网·2024-10-09

    商用物业停车场之归属需依据各种复杂因素而定若于规划阶段未将停车场纳入公摊开发商订立合同时亦无此类约定且拥有相应产权证明则该停车场或可归开发商所有反之若规划中停车场被视为小区公共配套...

  • 房产证在工商银行抵押可以拿出来吗
    房产证在工商银行抵押可以拿出来吗

    华律网·2024-10-09

    通常而言在工商银行抵押期内非经同意不得擅自取出房产证抵押乃是一种担保手段银行以此保障其对房产所有权的权利然而如若您已付清全部欠款且满足了贷款合同的所有规定便可向银行提出解押申请...

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