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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 五证不全的房子合同受法律保护吗
    五证不全的房子合同受法律保护吗

    华律网·2024-10-16

    五证不全的房子所签订的合同一般不受法律保护五证包括国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证若开发商在未取得五证的情况下出售房...

  • 私人的房子没有房产证只有合同可以买吗
    私人的房子没有房产证只有合同可以买吗

    华律网·2024-10-16

    这种情况下购买存在一定风险从法律角度看没有房产证只有合同的房子产权归属可能不清晰容易引发纠纷购房合同虽然能在一定程度上证明交易关系但无法完全保障您对房屋的所有权和相关权益比如可能存...

  • 民法典中仅有购房合同是否享有所有权
    民法典中仅有购房合同是否享有所有权

    华律网·2024-10-16

    在民法典规定下仅有购房合同并不直接享有房屋的所有权购房合同是一种债权合同确立的是买卖双方的权利义务关系所有权的取得以不动产登记为准只有完成房屋的产权登记将房屋登记在购买人名下购买人...

  • 赠与房屋未过户赠与合同的效力是怎样的
    赠与房屋未过户赠与合同的效力是怎样的

    华律网·2024-10-16

    在我国法律框架下赠与房屋未过户赠与合同一般是有效的但根据民法典相关规定赠与财产的权利转移之前赠与人享有任意撤销权但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾扶贫助残等公益...

  • 只有买卖合同的房子可以变卖吗
    只有买卖合同的房子可以变卖吗

    华律网·2024-10-16

    在仅有买卖合同的情况下房子一般不能直接变卖买卖合同仅表明双方就房屋交易达成了初步协议但房屋产权的变更需要完成一系列法定手续如办理产权过户登记等若未完成这些手续卖方无权单方面变卖房屋...

  • 集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状
    集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状

    华律网·2024-10-16

    集体告开发商一房多卖起诉状通常应向有管辖权的人民法院递交一般来说此类案件由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖合同履行地的确定较为复杂如果房产所在地与约定的履行地一致房产所在地的法...

  • 低保户名下有房是否影响低保
    低保户名下有房是否影响低保

    华律网·2024-10-16

    低保户名下有房可能会影响其享受低保的资格但不能一概而论关键在于房屋的性质面积价值以及当地的低保政策如果房屋是其唯一住房且面积价值符合当地规定的困难家庭标准通常不会直接导致低保资格的...

  • 房产证加房子配偶名字需要哪些手续和费用
    房产证加房子配偶名字需要哪些手续和费用

    华律网·2024-10-16

    在我国房产证上加配偶名字通常需要以下手续和可能产生的费用手续方面夫妻双方需携带身份证结婚证房产证等相关证件前往房产所在地的不动产登记中心办理需要填写相关的申请表并提交上述证件进...

  • 常住户籍所在地是什么意思
    常住户籍所在地是什么意思

    华律网·2024-10-16

    常住户籍所在地是指公民的户口登记所在地通常是其出生时登记户口的地方也是其经常居住的地址在法律意义上它是确定公民身份权利和义务的重要依据比如在民事诉讼中确定管辖法院时往往会依据当事...

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