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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 第一套房用住房公积金贷款第二套房可以用吗
    第一套房用住房公积金贷款第二套房可以用吗

    华律网·2024-10-16

    一般情况下第一套房使用了住房公积金贷款在还清贷款之前购买第二套房通常不能再使用公积金贷款但如果第一套的公积金贷款已结清第二套房符合当地住房公积金贷款政策的相关规定是可以申请使用的需...

  • 只有购房合同的房子能否公证
    只有购房合同的房子能否公证

    华律网·2024-10-16

    仅有购房合同的房子能否公证需视具体情况而定从法律角度看如果该购房合同合法有效且房屋产权清晰不存在争议或限制转让等情形在一定条件下是可以进行公证的然而如果购房合同存在瑕疵比如违反...

  • 小产权房买卖合同效力怎么认定
    小产权房买卖合同效力怎么认定

    华律网·2024-10-16

    小产权房买卖合同的效力在司法实践中通常被认定为无效小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用根据我国现行法律规定农村集体土地的使用权不得出让转让或者出...

  • 小产权开发商买卖合同怎么写法律有哪些规定
    小产权开发商买卖合同怎么写法律有哪些规定

    华律网·2024-10-16

    小产权房的买卖在我国存在法律风险通常不受法律保护若要写此类合同首先应明确合同双方的基本信息包括姓名地址联系方式等合同条款应包括房屋的基本情况如位置面积户型等价格及支付方式...

  • 小产权房屋无偿赠与合同范本是如何的
    小产权房屋无偿赠与合同范本是如何的

    华律网·2024-10-16

    以下为一份小产权房屋无偿赠与合同的简单范本但需注意小产权房的权属存在一定法律风险房屋赠与合同赠与人以下简称甲方身份证号码...

  • 个人住房公积金怎么提取
    个人住房公积金怎么提取

    华律网·2024-10-16

    个人提取住房公积金通常需满足一定条件如购买建造翻建大修自住住房偿还购房贷款本息租赁住房等以购房提取为例一般需提供购房合同首付款发票等相关材料若为偿还房贷提取需提供贷款合同...

  • 住房公积金提取不可以贷款买房吗
    住房公积金提取不可以贷款买房吗

    华律网·2024-10-16

    一般情况下提取住房公积金和使用公积金贷款买房是两个不同的操作提取公积金后通常仍有可能申请公积金贷款买房但可能会受到一定影响因为公积金贷款额度的计算往往与公积金账户余额缴存基数缴存年...

  • 办理房产证是否必须本人到场
    办理房产证是否必须本人到场

    华律网·2024-10-16

    办理房产证并非一定要求本人到场在实际操作中通常有两种常见方式一是本人亲自办理这能确保所有手续和信息都由本人直接处理和确认二是委托他人办理此时需要办理委托公证由受托人携带公证后的委托...

  • 小产权房买卖合同效力是怎样的
    小产权房买卖合同效力是怎样的

    华律网·2024-10-16

    小产权房买卖合同一般被认定为无效小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用根据我国现行法律规定集体土地不得用于商品房开发建设小产权房的买卖违反了土地管...

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