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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 无偿赠与过户了还能撤销吗
    无偿赠与过户了还能撤销吗

    华律网·2024-10-22

    一般情况下无偿赠与完成过户后原则上不能随意撤销但存在法定情形时可以撤销例如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益对赠与人有扶养义务而不履行不履行赠与合同约定的义务此外如果赠与...

  • 房产合同备案要多长时间
    房产合同备案要多长时间

    华律网·2024-10-22

    一般来说房产合同备案的时间在30天左右但具体时长会受到多种因素影响比如当地房产管理部门的工作效率提交资料的完整性和准确性等从法律角度备案旨在保障交易安全和规范市场秩序开发商应在...

  • 委托买房需要公证吗
    委托买房需要公证吗

    华律网·2024-10-22

    委托买房是否公证并非强制要求主要取决于具体情况若委托事项清晰明确受托人身份可靠不公证也可能有效但公证能增强委托书的公信力和法律效力减少潜在纠纷在实践中如果交易涉及较大金额复杂的...

  • 承租人不交租金房东是否有权换锁
    承租人不交租金房东是否有权换锁

    华律网·2024-10-22

    在承租人不交租金的情况下房东一般无权直接换锁租赁合同是双方的法律约束未经法定程序擅自换锁可能构成侵权首先房东应按照合同约定的方式催告承租人缴纳租金并给予合理期限如果承租人在合理期...

  • 房屋托管合同注意事项是什么
    房屋托管合同注意事项是什么

    华律网·2024-10-22

    房屋托管合同需注意以下重要事项首先明确双方权利义务包括托管方的管理职责维修义务以及委托方的配合义务等其次托管期限及起止时间要精确防止产生争议租金及支付方式需清晰规定比如金额...

  • 居住权占多少怎么分割
    居住权占多少怎么分割

    华律网·2024-10-22

    居住权本身并非一种可分割的财产权益居住权是指对他人的住宅享有占有使用的用益物权在涉及分割的场景中如果是夫妻共同财产中的房屋存在居住权设定通常需要综合考虑房屋的所有权归属双方的经济状况...

  • 小产权房买卖合同的效力有什么
    小产权房买卖合同的效力有什么

    华律网·2024-10-22

    小产权房买卖合同一般被认定为无效小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用根据我国现行法律规定农村集体土地的使用有着严格的限制城镇居民购买小产权房违...

  • 南京公积金代扣办理流程
    南京公积金代扣办理流程

    华律网·2024-10-22

    公积金代扣办理流程一般如下首先您需要准备好相关材料通常包括身份证公积金联名卡购房合同或租赁合同等具体以当地政策要求为准然后前往您所在单位的人力资源部门或当地的公积金管理中心填...

  • 上海的公积金可以在外地买房使用吗
    上海的公积金可以在外地买房使用吗

    华律网·2024-10-22

    在一定条件下上海的公积金可以在外地买房使用通常如果您在外地购房的城市与上海签订了公积金异地互贷协议是有可能申请使用的但需满足一系列条件比如在上海连续足额缴存住房公积金达到规定期限外...

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