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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 业主违约物业是否就可以停水停电
    业主违约物业是否就可以停水停电

    华律网·2024-10-22

    一般情况下物业无权因业主违约而擅自停水停电业主与物业之间是基于物业服务合同产生的关系停水停电通常属于供水供电企业的职权范围物业并非供电供水的合同当事人其单方面停水停电的行为可能构成违约...

  • 房产合同公证需要提交哪些材料
    房产合同公证需要提交哪些材料

    华律网·2024-10-22

    房产合同公证通常需提交以下材料1当事人的身份证明如身份证户口簿等2房产合同原件3所涉房产的产权证明例如房产证土地证等4若房产有共有人还需提供共有人同意出售或处置...

  • 买房交了定金没签合同开发商可以退钱吗
    买房交了定金没签合同开发商可以退钱吗

    华律网·2024-10-22

    一般来说买房交了定金后若没有签订合同开发商是否退钱要具体分析从法律角度定金具有担保性质若因购房者自身原因不想购房开发商有权不予退还定金但如果是开发商方面存在过错比如未取得预...

  • 经过公证的房产赠与合同可以撤销吗
    经过公证的房产赠与合同可以撤销吗

    华律网·2024-10-22

    经过公证的房产赠与合同一般不能随意撤销根据我国相关法律规定经过公证的赠与合同赠与人不交付赠与财产的受赠人可以要求交付但在特定情形下仍存在撤销的可能性比如严重侵害赠与人或者赠与人近...

  • 房价上涨开发商违约该怎么办
    房价上涨开发商违约该怎么办

    华律网·2024-10-22

    这种情况下首先需明确开发商违约的具体表现形式例如未按合同约定时间交房房屋质量不达标擅自变更规划等若开发商违约您有权依据双方签订的商品房买卖合同主张权利建议您及时收集并保存相关证据...

  • 房产合同暂时无法更名怎么办
    房产合同暂时无法更名怎么办

    华律网·2024-10-22

    房产合同暂时无法更名可能存在多种原因首先要明确无法更名的具体障碍比如是否因房产处于抵押查封状态或者开发商的内部规定限制等如果是因为抵押或查封需要先解决这些法律限制若是开发商方面的原...

  • 国有房屋是否可以转租
    国有房屋是否可以转租

    华律网·2024-10-22

    国有房屋转租的问题需要具体情况具体分析一般而言若租赁合同中明确禁止转租那么就不能转租若合同未禁止转租通常需要取得国有房屋所有权人或管理单位的同意因为国有房屋的管理较为严格涉及国有资...

  • 哪个部门负责管理小区物业管理
    哪个部门负责管理小区物业管理

    华律网·2024-10-22

    在我国小区物业管理通常由多个部门协同监管从行政管理角度看主要由住房和城乡建设部门负责其对物业服务企业的资质服务质量等进行监督管理价格主管部门负责监管物业服务收费确保收费合理合规...

  • 补办小产权购房合同是否有效有没有
    补办小产权购房合同是否有效有没有

    华律网·2024-10-22

    小产权房本身不具备完整的产权其购房合同通常难以受到法律的有效保护补办小产权购房合同的效力存在很大争议从法律角度来看小产权房的建设和交易违反了土地管理法规和城乡规划法规因此即便补办合同...

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