二手房合同没有写明尾款时限怎么办

若二手房合同未写明尾款时限，可能会引发诸多纠纷与不确定性。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行及相关权利义务的规定来处理。双方可通过友好协商，就尾款时限达成补充协议，明确约定尾款支付的具体时间、方式及逾期违约责任等内容。若协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据合同的其他条款、交易习惯以及法律的一般原则来综合判断并确定合理的尾款时限。总之，在二手房交易中，明确合同条款尤其是尾款相关事宜至关重要，以避免可能出现的法律风险和经济损失。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。