房屋公证的好处

房屋公证具有多方面的好处。首先，它能确保房屋交易的合法性与真实性，通过公证机构的严格审查，可防止欺诈、虚假交易等情况发生，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，保障各方的合法权益。其次，公证可以增强房屋交易的公信力，在办理房屋过户、抵押等手续时，公证文书能为相关部门提供有力的依据，简化手续流程，提高办事效率。再者，对于一些特殊情况，如遗产继承、夫妻财产约定等，房屋公证能明确各方的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷，依据《中华人民共和国继承法》等法律，确保财产分配的公正合理。总之，房屋公证在房屋交易及相关事务中发挥着重要的作用。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。