没房产证法院怎么执行

在没有房产证的情况下，法院执行可能会面临一些挑战，但仍有相应的途径和措施。如果是合法的财产但未办理房产证，法院可通过调查相关证据，如购房合同、付款凭证等，以确定该财产的归属和合法性。若该财产是被执行人唯一住房且符合一定条件，如被执行人及其所扶养家属生活所必需等，法院一般不会强制拍卖。然而，如果该财产并非被执行人生活所必需，或者存在其他可以执行的财产，法院仍可依据法律规定进行执行。例如，通过评估财产价值，然后进行拍卖、变卖等方式，以实现债权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，法院在执行过程中会依法保障各方当事人的合法权益，确保执行程序的公正、合法。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。