买房付首付签合同流程是什么

买房付首付签合同的流程通常如下：首先，购房者与开发商或房屋出售方进行初步沟通和协商，确定房屋的基本信息和价格等。然后，购房者需要准备好相关的资金，如首付款等。接下来，双方会签订购房意向书或定金协议，明确双方的意向和定金等事项。在约定的时间内，购房者需将首付款支付给卖方或其指定账户，并取得相应的收款凭证。之后，双方会正式签订房屋买卖合同，合同中会详细规定房屋的各项条款，如房屋面积、价格、交付时间、违约责任等。同时，购房者还需办理相关的贷款手续（如果需要贷款的话）等。整个流程需要购房者和卖方密切配合，确保各项手续的顺利办理。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。