房子过户不签字怎么办

若房子过户时对方不签字，可采取以下措施。首先，与对方进行友好沟通，了解其不签字的原因，尝试协商解决办法，如提供相关证明档、修改合同条款等。若沟通无果，可寻求第三方调解，如房屋交易管理部门的调解机构，他们具备专业知识和经验，能协助双方化解矛盾。若仍无法解决，可依据房屋买卖合同中的仲裁条款或法律规定，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备充分的证据，如买卖合同、付款凭证等，以维护自身合法权益。同时，要注意诉讼时效，避免因超过时效而导致权益无法得到保障。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。