满两年的房屋过户费用

对于满两年的房屋进行过户，其费用主要包含以下几个方面。首先是契税，一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据房屋的性质和面积等因素而定。其次是增值税及附加税，由于满两年可免征增值税及附加税，这能为购房者节省一定的费用。再者是个人所得税，若房屋为普通住宅且符合相关条件，可免征个人所得税；若不符合条件，则需按照一定比例缴纳。此外，还有登记费、印花税等小额费用。总体而言，满两年的房屋过户费用相对较为明确，且在某些情况下可享受一定的税费优惠，这对购房者来说是一个重要的考量因素。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。