找住建局可以退购房定金吗

一般情况下，找住建局并不能直接办理退购房定金的事宜。购房定金的退还通常依据购房合同中的约定以及相关的法律法规。如果购房者与开发商在购房合同中明确约定了可以退还定金的情形，且符合该约定的条件，那么购房者可以依据合同向开发商主张退还定金。若双方对定金退还问题存在争议，购房者可以通过协商、调解等方式解决。如果协商调解不成，购房者还可以依据《民法典》等相关法律法规，向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自身的合法权益。总之，退还购房定金的关键在于购房合同的约定以及是否符合法定的退还条件，而非直接找住建局就能解决。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。