首套购房资格怎么算的

首套购房资格的计算通常依据以下几个方面。首先，以家庭为单位，在拟购房所在地的房产登记系统中，查询家庭成员名下已拥有的住房套数。若家庭名下在当地无住房登记记录，通常可认定为具备首套购房资格。其次，部分地区会考虑贷款记录，如在全国范围内没有住房贷款记录，且在拟购房地首次申请商业贷款或公积金贷款购房，也可视为首套购房资格。此外，不同城市可能会根据当地的房地产政策和市场情况，对首套购房资格的认定标准进行微调和细化，具体需参照当地的相关规定。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。