开发商不给办房产证怎么办

若开发商不给办房产证，购房者可采取以下措施。首先，购房者应仔细查阅购房合同，确认合同中关于办理房产证的相关约定，如开发商的办证义务、期限等。若合同有明确规定，可依据合同向开发商主张权利。其次，购房者可与开发商进行沟通协商，了解其不给办理房产证的原因，并要求其给出解决方案。若协商无果，购房者可向房地产管理部门投诉，反映开发商的违约行为，请求部门督促开发商办理房产证。此外，购房者还可以通过法律途径解决，委托律师起草律师函向开发商施压，或直接向法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务并承担违约责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。