判决后卖房子法院怎么执行

在判决后执行卖房子的程序通常如下：首先，法院会对该房屋进行评估，确定其市场价值，这是后续拍卖或变卖的基础。然后，法院会向相关部门发出协助执行通知书，要求协助办理房屋的查封等手续，以确保房屋在执行过程中的稳定性。接着，根据具体情况选择拍卖或变卖的方式。如果选择拍卖，法院会委托专业的拍卖机构进行拍卖，拍卖所得款项将用于清偿债务等。在变卖过程中，法院会按照法定程序进行操作，以保障各方的合法权益。同时，被执行人也有一定的权利，如在一定期限内对房屋提出执行异议等。总之，法院会依法依规进行执行操作，以确保判决的执行效果。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。