商铺门口停车位归属权
商铺门口的停车位归属权通常存在多种情况。一般而言,如果该停车位是在商铺建设规划内,且与商铺一并出售或出租给特定业主,那么其归属权通常归属于该商铺的业主。但如果停车位是在公共区域划分出来的,且没有明确的归属约定,那么根据相关法律法规,其可能属于全体业主共有。此外,如果是在小区内,且停车位是由小区物业公司进行管理和分配的,那么其归属权可能与小区的物业管理规定相关。在确定商铺门口停车位归属权时,需要综合考虑各种因素,并依据相关法律法规进行判断。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
本文来源:华律网作者:佚名
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