买房交了首付没签合同可以退房吗有哪些规定

关于是否可在此情况下退房，需依实际情况而定。通常而言，如有证据显示双方对购房主要问题未能达成共识或开发商涉及欺诈、威胁等违法行为，便具备退房条件。然而，若仅因个人原因不愿购买，则可能视为违约行为。依据相关法规及市场惯例，支付之首付款不一定全部退还，开发商有权按比例扣除相应违约金。建议您优先与开发商协商处理，若无法达成一致，可依据现有证据向有关部门投诉或寻求司法仲裁。尽管此类方式可能会带来一定的成本和风险，但仍为有效维权手段。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。