买房交了定金没签合同开发商可以退钱吗

一般来说，买房交了定金后，若没有签订合同，开发商是否退钱要具体分析。从法律角度，“定金”具有担保性质。若因购房者自身原因不想购房，开发商有权不予退还定金。但如果是开发商方面存在过错，比如未取得预售许可证等违规行为，或者双方就合同主要条款无法达成一致，导致合同未能签订，购房者有权要求退还定金。建议您先与开发商协商解决，协商不成且您认为自身权益受损，可以收集相关证据，如定金支付凭证、双方沟通记录等，通过法律途径维护自己的合法权益。但要注意，法律诉讼耗时费力，且结果存在不确定性。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。