哪个部门负责管理小区物业管理

在我国，小区物业管理通常由多个部门协同监管。从行政管理角度看，主要由住房和城乡建设部门负责，其对物业服务企业的资质、服务质量等进行监督管理。价格主管部门负责监管物业服务收费，确保收费合理、合规。此外，街道办事处、乡镇人民政府会对辖区内物业管理活动进行指导和监督，协调物业管理与社区建设之间的关系。业主委员会作为业主大会的执行机构，代表业主与物业服务企业签订合同，并监督物业服务企业履行合同。总之，小区物业管理是一个多部门协同管理的领域，以保障业主的合法权益和小区的正常运转。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。