逾期交房违约金每天多少
逾期交房违约金的具体数额没有全国统一标准。一般有约定按约定,通常在购房合同中会明确约定逾期交房违约金的计算方式,常见的是以购房款的一定比例(如万分之几)按日计算。如果合同未约定,根据相关司法解释及司法实践,可参照同地段同类房屋租金标准确定购房者因逾期交房所遭受的损失,以此来确定违约金数额。但不同地区法院可能会根据案件具体情况进行自由裁量,所以如果遇到逾期交房想索要违约金的情况,要先查看合同约定,再收集相关证据,必要时通过诉讼维护自己的权益。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
本文来源:华律网作者:佚名
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