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起诉开发商不交房子怎么办

2024-10-12 13:28:49 来源：华律网

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

当发现房地产开发商未能按合同规定的日期交付物业时，您可考虑采取以下法律途径来维护自身权益：首先，您应当仔细审阅购房合同中的各项条款，明确了解双方各自的权利与义务，尤其要关注涉及到交房截止日期、违约责任等方面的具体约定。
其次，您可以向开发商发送书面催告函，要求对方按时履约并于合理期限内完成交房手续。
倘若开发商仍然未能履行交房义务，那么您便有权向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求。
在诉讼过程中，您需准备好购房合同、付款收据以及催告函等相关证据材料，以便证明开发商的违约行为及其对您造成的经济损失。
法院通常会依据合同约定以及实际情况，做出判决要求开发商承担相应的违约责任，这其中可能包括但不限于限期交房、支付违约金等方式。
此外，您还可以就开发商违约给您带来的其他合理损失进行索赔。

本文来源：华律网作者：佚名

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