
二手房交易合同上没有注明时间怎么办
在二手房交易合同未注明时间的情况下,这属于合同条款的不完备。但并不必然导致合同无效。从法律角度看,双方可以通过补充协议的方式明确履行时间。若无法达成补充协议,按照交易习惯或者相关法律规定来确定。比如,交付房款的时间,通常应在办理房屋过户手续前;房屋交付时间,可参考同类交易的一般惯例。如果因此产生纠纷,法院会综合各种因素,包括双方的沟通记录、交易进程、市场惯例等,来合理判定履行时间。建议您与对方积极协商,尽快补充完善合同条款,以避免潜在的法律风险。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
本文来源:华律网作者:佚名
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