二手房买卖垫资费到过户就完成了吗

在二手房交易环节，垫资费的使用及结束时间并非仅限于过户这一时间点。一般而言，垫资费主要用以解决卖家房屋贷款尚未结清等问题，从而确保交易的顺利进行。其是否算作完成及其时间节点，需视双方在合同中的具体约定而定。如合同明确约定垫资费仅为推动过户所用，且过户后再无其他相关费用或责任，那么过户即可认为是垫资义务的完结。然而，若存在潜在的额外费用，如滞纳金、利息，甚至包括房产权属相关的未处理事项，那么过户并不代表垫资费的全部使用已经结束。因此，买卖双方在签署合同时应准确列明垫资费的具体用途、支付条件以及结束时间节点。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。