公积金基数应该是实发还是应发

公积金钱款缴纳额度通常参照员工实际发放工资。所谓“应发工资”，即在未扣除相应社会保险金、公积金、个人所得税等支出前的整体工资收入。依法明确，职守人员每月住房公积金钱款缴纳基数即为其上个财政年度内的月平均工资数字。公积金缴纳工资基数的计算需依照国家统计局工资总额组成相关规定予以确定，包括基础工资、计件工资、报酬、津贴和补助、加班薪资及特殊情况下支付的薪金等部分。特定区域与公司政策可能对具体计算方式以及缴费比例有细微差别。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。