购房合同签下后可以更改购房人名字吗

在购房合同签署之后，理论上可以进行购房者姓名的变更，然而这需要满足一定的条件和遵循特定程序。具体取决于合同约定、开发商态度及当地房地产政策。若合同中无明确禁止此类变更，且开发商同意，那么办理更名手续相对容易；相反地，如已经完成网络签约备案等流程，更名将变得更为繁琐，可能需要注销原备案并重新签署合同及备案。值得关注的是，更改购房人姓名可能涉及税费问题。同时，若有贷款购房，还须获得贷款银行的许可。总的来说，虽然购房合同签署后仍可更改购房人姓名，但需全面考虑多方因素并按相应规定流程执行。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。